需求逐渐升温 建筑钢材市场将乐观

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5月底国内建筑钢材市场呈现小幅调整，由于市场成交的萎缩，加上月底资金回笼和钢厂出台价格政策期间，国内市场整体稳中小幅波动。截止到5月27日，国内6.5mm高线均价在3530元，比昨天下的9元，比上周同期上涨8元，比上月同期上涨162元；国内25mm均价在3544元，比昨天下跌2元，比上周同期上涨2元，比上月同期上涨144元。

    近期市场需求在逐渐升温，而从4月底到5月初，国内市场资源到货依然不多，国内钢厂由于加大了直供，对市场的投放量相对偏少，市场上二级螺纹钢资源紧张规格偏多，市场整体库存依然在偏低水平，也制约价格的继续上涨。从国内目前的市场需求来看，2009年铁路建设计划新开工项目70个，新增投资和规模超过1万亿元。2009年中央投资涉及28省市自治区及14个铁路局共计23个项目，其中12个项目为新增项目。在2009年150亿元中央预算内资金安排中，安排客运专线建设9个项目76亿元，西部开发性铁路和区域干线建设12个项目67亿元，煤运通道建设2个项目7亿元。高速公路的建设也在加速建设中，正在建设的京沪高速公路，目前北京和天津之间第三条高速通道已进入前期研究阶段，该高速公路是连接京津两市南、北、中3条高速公路中的南通道。而铁路建设用钢基本直接从钢厂订货，而市场上的商家基本上供应房地产项目，以及一些基本建设项目。中国拉动内需提振经济成效显现，南水北调一批重点工程相继开工建设。在去年和今年新增中央投资2300亿元中，南水北调工程累计安排资金65亿元。

    目前国内的土地需求在上升，5月21日，广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖，经过89轮举牌，富力地产以10.22亿元的价格拿下该地块，该成交价为挂牌起始价的3.42倍。今年一季度以来，以北京、上海、深圳为代表的国内房地产一线城市迎来了一轮楼市量价齐升的上涨行情。这一轮回暖主要是受刚性需求释放的影响，但大幅上升的成交量和稳步回升的成交价格显然使开发商对后市的预期开始转好。

    北京5月份已经成交地块达16块，成为今年前5个月成交土地最多的一个月，比3月份多出8块，比4月份多出9块。包括富力地产、龙湖地产、金隅嘉业、保利地产及北京亿城等众多品牌房企，均在5月出手拿地。

    目前6月份交易的土地多达14块，加上5月未交易完成的地块及近期新推的土地，6月北京有近30地块入市。北京土地市场在经历了5月份的集中放量后，6月份再次掀起土地供应的新高潮。

    从房地产行业相关数据来看，目前商品房销售面积同比增速逐月提高，最新公布的房地产新开工面积同比增速下降幅度也由3月份的-16.15%进一步收窄到4月份的-15.68%。预计随着房地产市场的进一步转好，房地产新开工面积同比负增长的态势有可能进一步减缓。目前地产商正积极筹备新开工项目，全年地产行业投资增速可能在7%左右。由于目前长材特别是螺纹钢、线材开工率已经在90%以上，如果房地产投资增速超过预期，那么长材供给将可能出现整体相对偏紧的态势。

    当前建筑钢材的社会库存量减少，供需矛盾有所缓解。最近一段时间，北京地区的建筑钢材库存量总体呈现陆续减少的态势，目前库存总量在21.38万吨，比前期30、50万吨的库存量相比，确实减少了不少。时下，贸易商现货资源普遍不是很充裕，有的只有几个规格，品种规格不齐、供应断档、脱销现象较为普遍。随着下游终端需求的释放，一时间出现了阶段性的资源供给偏紧状况。

    同时钢厂出厂价格上涨，将带动市场价格的上扬。当建筑钢材市场稍有好转，价格止跌企稳，钢厂紧跟市场，出厂价格随之而上调，且上调频率高。有些南方钢厂出厂价格高出市场价格100元以上，从而推动现货市场价格的上涨。

    从当前情况预计，随着市场需求的逐渐升温，6月份国内建筑钢材市场将比较乐观。但同时也需注意，随着钢厂价格的大幅拉升，进一步刺激钢厂产能可能释放，特别是一批购坯轧材的中小型钢厂，将开足马力生产，结果为后期的建筑钢材市场“震荡调整”埋下了隐患。在钢价连续上涨后，许多钢厂在有利可图的情况下，钢材限产或者减产，无疑缺少必要的条件，而当钢价缺乏上涨动力后，这些增产的产量将加剧市场供需矛盾，导致钢价再度下跌。由于6月份南方将迎来梅雨季节，最近一段时间，南方地区随着雨区的南压愈发猛烈起来，在雨季，一般建设工程施工都将避开这个时间开工的，这对建筑钢材的需求将带来影响，必然波及后期市场走势。